招商引资常识

1. 招商引资哪些事项

1、有项目->找资金; 2、有资金->找项目; 3、有项目、有资金->找地方落户。

UC百科网 4、有项目、有技术、有品牌->找资金 招商引资是指政府利用可支配的资源进行政策引导,舆论宣传,开展基础设施建设,创造一流投资环境,吸引投资者到本地区进行生产经营活动。 招商引资是经济区发展的产物,属市场经济的范畴。

可以说哪里有经济区,哪里就有招商引资活动。招商引资随着经济区发展而发展,同时也推动着经济区的发展。

招商引资的概念在不同的历史时期有不同的内容。在相当长的时期内,人们认为具备一定的土地资源、基础设施、优惠的政策以及廉价的劳动力,就可以吸引投资者,就是招商引资了。

简言之,用土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价劳动力换取投资者的投资,就是招商引资,其交换的过程就是招商引资的过程。这是狭义的招商引资概念。

随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展,投资者投资的交换需求不仅仅局限于土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价的劳动力上,还包括当地的历史文化、人文环境、民风民俗、政府部门的服务质量等投资软环境,招商引资活动存在于经济区用全部的经济资源同投资者投资行为的结合或交换的全过程,这是一个广义的招商引资概念,可用下列简单公式表示:(1) 经济要素==土地资源+基础设施+知识产权+优惠政策+历史文化+人文环境+民风民俗+政府部门的服务质量; (2) 招商引资==经济要素+投资力+投资欲望系数;。

2. 招商引资的有关知识

外资质量评价的基本标准有十条:1、是否符合国家的产业政策;2、是否符合国家的区域外资政策;3、技术水平是否先进适用;4、项目是否符合环保要求;5、能否提高原有企业的经营管理水平;6、是否创出了中国自己的品牌;7、合资企业是否由本国资本掌握控股权;8、合资产品的市场结构是否优化;9、合资是否有利于增强原有企业的活力;10、合资企业的利税指标是否达到要求;11、合资企业是否具有长期持续发展的后劲。

生地是指不具备城市基础设施的土地。毛地是指城市基础设施不完善、地上有房屋拆迁的土地。

UC百科网熟地是指具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地。什么叫三通一平,五通一平,七通一平三通一平:通电、通路、通水、土地平整。

五通一平:通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。七通一平:通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地平整。

1、主权原则;2、自力更生为主,争取外资为辅的原则;3、平等互利的原则;4、积极、合理、有效地利用外资的原则;5、创造良好的投资环境,给外商以普遍优惠的原则。 1、以有发展前途的骨干企业为主,主动选择有实力的跨国公司、财团合作,充分利用外资企业在技术、产品、管理、营销和资金等多方面的优势,在互补互利中提高、发展和壮大自己。

UC百科网逐步形成上水平、上规模、多元化、外向型的现代化企业。2、在同外资的谈判合作中,首先要以优秀干练且有些涉外工作经验的企业家作为中方代表(还应聘请有涉外法律、会计知识的专家当顾问)选好条件较适合地外资合作企业对象,进行认真细致的调查研究和谈判工作。

双方要合作做好项目可行性研究。特别要重视风险分析和投资回报率,进行实事求是的分析。

要做到项目有真正的可行性,而不是“可批性”。这是企业合资经营后能否产生预期经济效益的保证。

3、在同外资合作中,要采取科学方法,实事求是地正确评估企业原有固定资产和无形资产。既要防止国有资产的贬价流失,也不能漫天要价,使外方难于接受,或影响我方信誉。

4、在合资经营中,要努力利用外方所提供的有利条件,把大力培养和建立一支优秀的中方管理和技术人员队伍作为办好合资企业和为今后发展奠定基础的重要条件。各级政府和主管部门也要把外商投资企业的培训工作当作为国家培养人才的一个组成部分,积极协助他们商调和招聘人员、办理出国培训手续并做好这些人员的政治思想工作。

5、实解决中方的配套资金问题。建议国家在基建投资中,拨出一部分作为重点建设项目吸收外资合营的中方股本。

凡是国家批准的合资项目,可向国家开发银行、中国银行、建设银行或其他专业银行申请中方股本贷款。银行对于有发展前途、经济效益好的老合资企业增资扩股时,应优先考虑给予股本贷款。

有条件发行股票上市的合资企业,可在国内或海外上市筹资。 外资严格意义上讲是指引进的国外、境外的资金,有些地方政府为加大本地区考核力度将引进的市外资金也视为外资,这类市外的国内资金不能统计为外资,只能作为招商引资的成果。

但是已投产的外商投资企业在境内以实现利润再投资,且投资比例不低于项目总投资25%的, 法律上承认其外资企业身份,并可作为外资统计。内资严格意义上讲是指引进的国内公司、其他经济组织或个人在本地投资发展的资金。

UC百科网内资项目审核时需要交哪些材料1、营业执照复印件;2、法定代表人和外来投资者个人身份证明;3、资金到账证明或有关单据凭证;实际已投入没有单据凭证的,由市招商引资领导小组办公室组织专业人员验审;4、项目合同文本复印件;5、外地投资企业出具的引荐证明。外资项目审核时需提交哪些材料1、批准证书复印件;2、营业执照复印件;3、企业进资报表;4、外汇管理局出具的外资到位证明;5、开户银行外资进账单复印件;6、项目合同文本复印件;7、合资企业章程;8、外商投资企业出具的引荐证明。

外来客商哪些投资可以计算实际进资1、农业开发、生产项目,当年实际投入的生产成本;2、房地产开发(含市场建设开发)项目,受让土地投资、基础工程费和拆迁安置费;3、以设备、技术、商标、知识产权作价的资金;4、在银行长期贷款(一年及以上)用于企业发展投入的资金;5、与驻市大中型企业合作开发项目的投资额;6、捐赠用于生产性项目和社会公益事业的资金;7、企业的流动资金(按当年投资某月份的财务报表计算),但流通、咨询、中介服务类企业只认定固定资产投资;8、各部门争取上级计划之外的资金。 外资企业是指外国的企业、其它经济组织或个人依据我国的有关法律,在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资,并由外国投资者独立经营、自负盈亏的企业。

外商投资企业如何办理退税手续1、纳税人申请减税、免税,应向主管税务机关提出书面申请,并按规定附送有关资料;2、减税、免税的申请须经法律、行政法规规定的减税、免税审查批准机关审批;3、纳税人在享受减税、免税待遇期间,仍应按规定办理纳税申报,并按税务机关的规定报送减免税金统计报告;4、纳税人必须按照法律、行政法规以及税务机关的规定。

3. 怎样才能成为一名招商高手

1、先做人。

作为一个刚才学校出来的人,肯定在学校里学了很多理论知识,但无疑的是社会经验严重不足,这也是很多单位和企业不把优秀毕业生放到重要位置的重要原因。而经验的获得很大程度上是做人的问题上。

UC百科网做一个什么样的人是每一个新毕业的大学生应该考虑的问题。我觉得,随着市场经济的完善化,诚实守信,敢闯敢干,专业经验丰富,再学习能力强的人是时代所需要的人才,因此,我们作为新出校门的大学生,做人非常重要,做一个受领导、同事喜欢的人,做一个将来有出息的人。

UC百科网 2、后做事。做人的目的,作为一个单位的人才,应该落着做事情上,而不是在做人上如何去顽固、去拍马溜须。

把领导交代的事情做好,做扎实,在工作中善于思考,发现和寻找工作中你认为不合理的地方去提出自己的合理意见,通过合理方式提出来,并提供自己的解决思路。 3、适当表现自己。

UC百科网要有所作为,一定不能落于平庸与俗套。必须在平凡的工作岗位上通过机会展示自己能做事情,在成长,而且成长很快。

如提建议,如把安排的事情做最好,如创造性地融到了资金。 4、具体到你的工作和岗位: 1)尽快熟悉业务。

招商引资,对业务上的知识要求比较高,必须尽快熟悉,具体操作流程、风险规避方式方法、权益保障、财务分析、国家政策的领会和把握都十分重要,必须在尽快短的时间内熟悉和把握。 2)多学习、多请教。

一辈子学习的态度和精神对你来说,很重要。向其他地方学习招商引资的经验和模式、向领导学习成功应对外商的经验、向书本学习理论知识,你的大学很可能只学习了皮毛,并不清楚那些是你必须学习的,在工作中,你就比较清楚,你缺少什么。

3)加强人际交往能力的培养。招商引资,很大程度上是人脉的体现。

在全国大开放的时代,在比较优势不太明显的时候,之所以选择你的地方投资,很大程度上是一种缘分和人际关系的考虑,以诚心、服务来打动客户。 在如何建立人脉上,我觉得先交朋友很重要,不要功利心太强,买卖不成仁义在。

UC百科网这一点很重要,我所找到资金,很多就是一次不成,但后来却主动找上门来,希望投资的。 以上只是我转载的个人意见。

4. 如何做好招商引资工作的几点思考

为振兴徐州老工业基地,实现丰县的跨越性发展,当前必须牢牢把握科学发展,继续坚持强力推进招商引资,在招商引资和项目建设上实现新突破。

结合近一段时间的学习和思考,感到新的发展形势下,要想在招商引资方面取得大成效,必须努力实现四个方面的突破。 一、力求在思想观念上实现突破 当前,随着国际、国内区域经济合作、产业互动和产业转移的步伐加快,各地都把招商引资作为加快发展的重要措施,千方百计吸引资金和技术,借力发展。

实践证明,一个地方的开放程度影响着一个地方的经济发展水平,而思想观念是影响开放程度的根本原因。在经济落后地区,干部习惯于行政管理工作,招商引资工作仍要靠政府主导,还需要把招商引资作为当地党委政府的一把手工程,还需要强力推进。

领导把招商引资作为第一要务,摆在桌面上,大小会讲,三天一调度,二天一调度,并切实以身作责,身先士卒,下级部门就会在落实上相对积极主动一些,相关职能部门就会少摆官架子,少设一些障碍,多一点配合。随着区域间经济合作的步伐加快,东南沿海一些劳动密集型产业正在寻求向中西部地区转移,国际、国内大型企业集团都在通过异地建厂、异地合作等方式开拓市场、扩展规模。

UC百科网条件相似地方,谁先获得这些企业的投资信息,谁就赢得主动。因此,在当前新的形势下,既要靠政府组织的招商活动,还必须克服以政府为主导的招商观念,克服等靠要的思想,树立关键在我的思想。

UC百科网充分发挥社会各界的能动性,靠全民招商建立一个庞大的招商网络。 二、力求在产业招商上实现突破。

UC百科网 任何外商外资无论在哪里投入,都必须要赚钱;无论哪里的地方政府招商引资,都必须是为了加快地方经济的发展。“你发财,我发展”是招商引资的一个基本原则。

在招商引资活动中,招引方必须要拿出能够吸引人的优质项目。一个优质的项目必须合乎当地的总体规划和实际条件,合乎科学地发展观的要求,合乎最广大人民群众的利益和愿望,对投入方有比较丰厚的回报率和稳定、持续、长远的发展空间。

政府要招引到真心实意干事业的外商,就应该在项目的包装上“做文章”,搞好长远规划,调查研究实际情况,抓好必要的基础设施建设。随着开放型经济呈现投资基地化、产业链式化竞争白热化的趋势,投资商投资由过去的单体投产、单个产品为主,逐步向优势产业集聚,向优势产品整合,选择一个地区重点、连片、链式发展。

在这种情况下,招商引资的集聚效益、链式效应越来越明显。这就要求我们在招商引资过程中注重结合本地实情况,瞄准自己的主攻产业,抓住产业互补双赢的结合点,在产业对接上下功夫。

UC百科网丰县应立足于盐化工、农副产品加工和电动三轮车三大产业,做足做强三大产业链,围绕三大产业设计项目,加大招商力度。丰县有丰富的优质盐矿资源,同时丰县及周边有充足的煤炭资源为盐化工的开发提供充足的动力源,盐矿和煤炭同时存在于同一地区是发展盐化工的天然优势。

丰县是农业大县,有50万亩连片果树资源,已有两果汁加工企业落户丰县,继续做好果汁深加工,招引果汁终端产品企业和果品罐头企业落户丰县具有产业资源优势,同时丰县又是特种蔬菜生产基地,在蔬菜种植上有一定基础。经过丰县政府的培育,丰县的电动三轮车已发展成为丰县的一大支柱产业,在全国的市场份额60%以上,产业上下游配套齐备,产品高中低档齐全,是丰县最大的草根产业,生命力旺盛,围绕这个产业开发、服务做好招引工作。

为进一步做三大产业的招商工作,必须加快制定和完善高质量的产业发展规划,按照规划和谋划的项目,有针对性地开展招商引资活动。在招商过程中,要深入研究招商区域的产业情况,了解其支柱产业发展趋势、产业扩张计划、上下游的配套情况。

UC百科网要坚定不移地接触沿海发达地区与我们主导产业相关的龙头企业、大企业,必须立足招大引强。 三、力求在环境建设上实现突破。

在新的发展形势下,招商引资实际上就是一种城市营销方式。各地为了吸引外地客商,展开了激励的竞争,竞相提供优惠政策,提高服务水平,大打“环境”牌。

在制定优惠政策方面,各地都提出了一系列的优惠政策,可以说这个底线标准都非常接近。投资商更加关注的是一个地方的城市承载力、城市综合环境以及软环境等,新一轮城市环境的竞争,必须围绕这些问题抓好以下三点。

一是提高城市知名度,树立良好的地方形象。当前,越来越多的地方把提升本地知名度、美誉度作为吸引外商投资的重要措施。

现在城市发展的竞争实质上就是环境的竞争,环境是生产力、竞争力、生命力。哪个地方环境优美,设施配套,服务周到,人居环境质量高,就能对资本、技术和人才产生强大吸引力,从而把环境优势转化为经济优势。

UC百科网必须加强对本地的宣传,积极利用已经被确认的“头衔”,如“果都”、“牛蒡之乡”、“特种蔬菜基地”等已叫响的城市名片,精心设计本地品牌形象,进行整体包装,充分利用电视、网络等新闻媒体向外推介,在广泛的社会区域树立良好的形象。二是营造一个良好的服务环境,形成让客商满意的比较优势。

如果把外商外资比作“凤凰”的。

5. 怎样才能成为一名招商高手

1、先做人。作为一个刚才学校出来的人,肯定在学校里学了很多理论知识,但无疑的是社会经验严重不足,这也是很多单位和企业不把优秀毕业生放到重要位置的重要原因。而经验的获得很大程度上是做人的问题上。做一个什么样的人是每一个新毕业的大学生应该考虑的问题。我觉得,随着市场经济的完善化,诚实守信,敢闯敢干,专业经验丰富,再学习能力强的人是时代所需要的人才,因此,我们作为新出校门的大学生,做人非常重要,做一个受领导、同事喜欢的人,做一个将来有出息的人。

UC百科网2、后做事。做人的目的,作为一个单位的人才,应该落着做事情上,而不是在做人上如何去顽固、去拍马溜须。把领导交代的事情做好,做扎实,在工作中善于思考,发现和寻找工作中你认为不合理的地方去提出自己的合理意见,通过合理方式提出来,并提供自己的解决思路。

3、适当表现自己。要有所作为,一定不能落于平庸与俗套。必须在平凡的工作岗位上通过机会展示自己能做事情,在成长,而且成长很快。如提建议,如把安排的事情做最好,如创造性地融到了资金。

UC百科网4、具体到你的工作和岗位:

UC百科网1)尽快熟悉业务。招商引资,对业务上的知识要求比较高,必须尽快熟悉,具体操作流程、风险规避方式方法、权益保障、财务分析、国家政策的领会和把握都十分重要,必须在尽快短的时间内熟悉和把握。

UC百科网2)多学习、多请教。一辈子学习的态度和精神对你来说,很重要。向其他地方学习招商引资的经验和模式、向领导学习成功应对外商的经验、向书本学习理论知识,你的大学很可能只学习了皮毛,并不清楚那些是你必须学习的,在工作中,你就比较清楚,你缺少什么。

UC百科网3)加强人际交往能力的培养。招商引资,很大程度上是人脉的体现。在全国大开放的时代,在比较优势不太明显的时候,之所以选择你的地方投资,很大程度上是一种缘分和人际关系的考虑,以诚心、服务来打动客户。

在如何建立人脉上,我觉得先交朋友很重要,不要功利心太强,买卖不成仁义在。这一点很重要,我所找到资金,很多就是一次不成,但后来却主动找上门来,希望投资的。

UC百科网以上只是我转载的个人意见。

6. 急需 经济理论基础知识、招商引资基础知识及政策 的详细介绍,越详

招商引资是经济区发展的产物,属市场经济的范畴。

UC百科网可以说哪里有经济区,哪里就有招商引资活动。招商引资随着经济区发展而发展,同时也推动着经济区的发展。

UC百科网招商引资的概念在不同的历史时期有不同的内容。在相当长的时期内,人们认为具备一定的土地资源、优惠的政策以及廉价的劳动力,就可以吸引投资者,就是招商引资了。

简言之,用土地资源、优惠政策、廉价劳动力换取投资者的投资,就是招商引资,其交换的过程就是招商引资的过程。这是狭义的招商引资概念。

随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展,投资者投资的交换需求不仅仅局限于土地资源、优惠政策、廉价的劳动力上,而是扩大到对其他经济资源上,招商引资活动存在于经济区用全部的经济资源同投资者投资行为的结合或交换过程,这是一个广义的招商引资概念,可用下列简单公式表示: 招商引资:经济要素+投资力+投资欲望系数。

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